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6.水泥砂浆抹灰层裂缝:如果抹灰层出现大面积空鼓,粘钢加固,应该敲掉原有抹灰层,重新做一次水泥沙浆的抹灰层,找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过,这样处理后造价会相对提高,业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂,没有翻砂、空鼓、脱落情况,可以满墙贴的确良布,再按正常工序刷漆或者贴壁纸。造价相对较低的方式是,直接在原有墙面上钉一层石膏板,需要乳白胶和钢钉同时使用。
7.接缝处裂缝:建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复,短时间之内的修复容易出现反复。
旧房屋维修的要点建立好房屋管理档案,房屋要建立维修档案和建筑物台账。其二,确定旧房屋维修的开工时间,竣工时间,水、电、建筑、结构及其他设备等保修年限,维修部位及次数,福州建筑粘钢加固,等等。其三,接收并管理好建筑工程资料。从竣工验收之日起,列表排序,记录好各分部分项及单位工程承建单位。其四,注明保修单位,保修项目,保修年限,并罗列出有关下次预计维修项目的周期和时间。其五,福州植筋粘钢加固,标定保修条例、保修责任、保修范围,为旧房屋维修工作建立保障体系。
如果只是吊顶漆膜上生成线状、多角或不定状裂纹,那么问题则不大。产生这样的原因或许是一次涂刷过厚或未干重涂,基底过于疏松或粗糙,底漆与面漆不配套等造成的。
采取措施:铲除受影响漆膜;漆膜一次施工不能过厚;---前层漆膜干透后再重涂;---时用合适的底漆封固基底;对于粗糙度大的基底,建议使用柔韧性佳的产品;基底温度低于5℃时,不可施工乳胶漆;底漆与面漆要配套。
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